Wohnpark Leiser Berge
Leben in Ernstbrunn
In der Marktgemeinde Ernstbrunn „Region Leiser Berge“ liegt unser Projekt Wohnpark „LEISER BERGE“ auf Gründen im Baurecht der röm.-kath. Pfarrkirche zum Heiligen Martin.
Im Herzen des Weinviertels, nur 36 km nördlich der Stadtgrenze Wiens, liegt der Naturpark Leiser Berge. Die Gegend ist geprägt durch schöne sanft hügelige Naturlandschaften wie dem Naturpark Leiser Berge mit zahlreichen Wanderwegen sowie einer Mountainbike Arena und dem Wildpark Ernstbrunn.
Die höchste und bekannteste Erhebung bildet der Buschberg mit seinen 490 Metern. Von hier aus hat man einen weiten Blick in die sanfte, wunderschöne Hügellandschaft, die ihr Farbkleid im Jahreskreislauf regelmäßig erneuert. Eine reichhaltige Flora und Fauna, ein breites Angebot von Ausflugszielen und Sehenswürdigkeiten, zahlreiche Wanderwege und die Mountainbike Arena spiegeln die Vielfalt der Region. Der einzige Naturpark im Weinviertel zählt zu einem der ältesten in Niederösterreich und lädt zum genussvollen Verweilen ein.
Ernstbrunn bietet ebenso eine gute Infrastruktur für Groß und Klein. Kindergarten, Volks- und Mittelschule mit Schwerpunkt Ökologie und Tagesbetreuung sind genauso fußläufig erreichbar wie die Busstation, ein Billa, Fleischhauer, Postpartner, Bank mit Bankomat und Apotheke. Auch ein Arzthaus mit Allgemeinmediziner und Zahnarzt ist zu Fuß erreichbar.
Die Lage, der Ausblick, die Nähe zu Korneuburg und Wien und der günstige Kaufpreis machen das Projekt zu einer wirklichen Gelegenheit um die man Sie beneiden wird.
Erfreuen Sie sich an der ausgesuchten schönen Lage und genießen Sie die Freizeit und den Ausblick in unserem Einfamilienhausprojekt.
- Supermarkt in 250 m
- Hauptplatz mit Rathaus, Post-Partner, Pfarrkirche, Heimatmuseum, Banken, Ärztezentrum, Apotheke, Gastronomie in 1 km
- Volks- & Mittelschule (Anbindung Buslinie 858) in 1,2 km
- Kindergarten in 1,4 km
Der schnellste Weg zur Beratung:
Wolfgang Wagner
Norbert Treiber
Verfügbare Häuser inkl. Grundstück
Auf insgesamt 27.424 m² entstehen hier in 3 Bauphasen 45 leistbare Town & Country Einfamilienhäuser belagsfertig in Massivbauweise. Bauphase 1 und 2 sind bereits abgeschlossen.
In Bauphase 3 sind noch 14 Häuser verfügbar. Hier können Sie zwischen 2 Haustypen ab ca. 113 m² Wohnfläche und Grundstücken ab 490 m² bis 540 m² in Baurecht wählen.
- 113 m2 Wohnfläche
- Hausgröße individuell anpassbar
- großzügiger offener Wohn-/Essbereich
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- Terrasse südseitig ausgerichtet
- Kaufpreis Haus belagsfertig ab € 378.590,-
- 113 m2 Wohnfläche
- Hausgröße individuell anpassbar
- großzügiger offener Wohn-/Essbereich
- 3 Zimmer im Obergeschoss
- Terrasse westseitig ausgerichtet
- Kaufpreis Haus belagsfertig ab € 368.590,-
Lage
Inklusivleistungen:
- Einreichplanung inkl. Niveaufestlegung und Baugrundgutachten
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
- umfangreich Elektroinstallationen inkl. Anschluss für Küchengeräte und Haustechnik sowie Telefon- und Antennenanschluss
- Anschlüsse und Zuleitungen für Wasser und Kanal
- 3-fach verglaste Fenster- und Terrassentürelemente aus österreichischer Produktion
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)