Mitwachshaus Flair 167 - Trend
Basisinformation
- Bodenbelagsfläche
- 163 - 167 m²
- Etagen
- 2
- Außenmaße
- 11 m x 9.62 m
Beschreibung
Das Mitwachshaus Flair 167 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 167 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Obergeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Mitwachshaus Flair 167 - Style
Basisinformation
- Bodenbelagsfläche
- 163 - 167 m²
- Etagen
- 2
- Außenmaße
- 11 m x 9.62 m
Beschreibung
Das Mitwachshaus Flair 167 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 167 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Obergeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Mitwachshaus Flair 167 - Elegance
Basisinformation
- Bodenbelagsfläche
- 163 - 167 m²
- Etagen
- 2
- Außenmaße
- 11 m x 9.62 m
Beschreibung
Das Mitwachshaus Flair 167 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.
Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 167 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Obergeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Obergeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Mitwachshaus Flair 167 - TrendStyleElegance
Das Haus für alle Lebensphasen – einfach flexibel
- Wählen Sie eine Variante:
- Hauspreis:
Bitte wählen Sie den Bezirk, in dem Sie bauen möchten.
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 331.670 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 331.670 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 331.670 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 327.600 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 327.600 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 331.670 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 331.670 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 327.600 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 327.600 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 353.900 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 341.800 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 327.600 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 341.800 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 341.800 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 341.800 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 341.800 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 368.710 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 349.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 368.710 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 368.710 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 368.710 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 368.710 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 342.400 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 368.710 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 372.000 €*
- schlüsselfertiges Massivhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 329.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 186.490 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 186.490 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 186.490 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 184.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 184.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 186.490 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 186.490 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 184.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 184.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 184.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 207.320 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 203.700 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 207.320 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 207.320 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 207.320 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 207.320 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 193.100 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 207.320 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 209.200 €*
- Ausbauhaus inklusive Hausbau-Schutzbrief:
- ab 185.100 €*
Jetzt Rate berechnen*Grundpreis ohne individuelle Anpassung. Abbildungen enthalten Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.
- Downloads
- Flugblatt_Mitwachshaus_Flair_167.pdf
Grundrisse
- Wohnen
- 44.73 m²
- Küche
- 17.57 m²
- WC
- 3.23 m²
- Diele
- 14.9 m²
- Hausanschlussraum
- 11.41 m²
- Summe Bodenbelagsfläche
- 91.84 m²
- Wohnen
- 28.71 m²
- Küche
- 17.57 m²
- Arbeiten
- 15.51 m²
- WC
- 3.23 m²
- Diele
- 14.9 m²
- Hausanschlussraum
- 11.41 m²
- Summe Bodenbelagsfläche
- 91.33 m²
- Wohnen
- 28.71 m²
- Küche
- 9.25 m²
- Bad
- 6.59 m²
- Schlafen
- 12.42 m²
- Kind
- 10.35 m²
- Diele
- 5.66 m²
- Hausanschlussraum
- 7.05 m²
- Treppenhaus
- 9.16 m²
- Summe Bodenbelagsfläche
- 89.19 m²
- Schlafen
- 19.92 m²
- Kind
- 19.48 m²
- Gast
- 15.12 m²
- Bad
- 12.4 m²
- Flur
- 5.27 m²
- Abstellraum
- 3.44 m²
- Summe Bodenbelagsfläche
- 75.63 m²
- Wohnen und Küche
- 33.94 m²
- Schlafen
- 17.42 m²
- Bad
- 13.95 m²
- Flur
- 5 m²
- Abstellraum
- 3.45 m²
- Summe Bodenbelagsfläche
- 73.76 m²