Erholung pur Zuhause nahe Tulln
Wohnen nahe der Donauauen
Wir errichten 3 massive Einfamilienhäuser in Niedrigenergiebauweise mit ca. 113 m² Wohnfläche mit offenem Grundriss in belagsfertiger Ausführung. Durch die perfekt nach Westen ausgerichteten Gärten haben Sie Sonne bis zum Abend auf Ihrer Terrasse.
3430 Neuaigen liegt im südwestlichen Weinviertel nördlich der Donau etwa 5 km nordwestlich von Tulln.
Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Natur genießen möchten, aber dennoch nicht weit entfernt von Tulln (7 Minuten) sein wollen. Die angrenzenden Donauauen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
Direkt in Neuaigen befindet sich ein Kindergarten. Die Volks- und Mittelschule im nahen Tulln sind mit einem Bus leicht erreichbar.
- Arzt & Apotheke 4 km
- Krankenhaus 5,7 km
- Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum 4,4 km
- Schule 4,4 km
- Busstation 400 m
- Bahnhof 4,2 km
- Autobahnanschluss 2,5 km
Wolfgang Wagner
Verfügbare Häuser inkl. Grundstück
- ca. 113 m2 Wohnfläche
- 4 Zimmer auf 2 vollen Geschossen
- Einzelgrundstück ca. 788 m² im Baurecht auf 99 Jahre
- westseitig ausgerichteter Garten
- Belagsfertige Ausführung
- ca. 113 m2 Wohnfläche
- 4 Zimmer auf 2 vollen Geschossen
- Einzelgrundstück ca. 582 m² im Baurecht auf 99 Jahre
- westseitig ausgerichteter Garten
- Belagsfertige Ausführung
- ca. 113 m2 Wohnfläche
- 4 Zimmer auf 2 vollen Geschossen
- Einzelgrundstück 664 m² im Baurecht auf 99 Jahre
- westseitig ausgerichteter Garten
- Belagsfertige Ausführung
Lage
Inklusivleistungen:
- Einreichplanung inkl. Niveaufestlegung und Baugrundgutachten
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
- umfangreiche Elektroinstallationen inkl. Anschluss für Küchengeräte und Haustechnik sowie Antenne
- Anschlüsse und Zuleitungen für Strom, Wasser, Schmutz- und Regenwasserkanal
- 3-fach verglaste Fenster- und Terrassentürelemente aus österreichischer Produktion
- Luft-Wasserwärmepumpe von Vaillant
- Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
- Befestigte PKW-Abstellplätze und Hauszugänge