Das Leben mit Weitblick - exklusiv in Kritzendorf

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Leben in Kritzendorf

Kritzendorf bei Klosterneuburg – nur wenige Kilometer von Wien entfernt – vereint naturnahe Ruhe mit städtischer Nähe. Dank ausgezeichneter Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Bus ist Wien schnell erreichbar. Das angrenzende Naturschutzgebiet der Donauauen lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein, während das imposante Stift Klosterneuburg kulturelle Tiefe bietet.

Ein besonderes Highlight Ihres Bauprojekts: Von der Dachterrasse eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick – in eine Richtung gleitet der Blick über die Donau, in die andere schweift er über die sanften Hügel des Wienerwalds. Ein Wohnort, der Ruhe, Natur und beste Lebensqualität harmonisch verbindet.

Kritzendorf/Klosterneuburg bietet neben den schönsten Plätzen an der Donau, wie z.B. das Strombad Kritzendorf, auch Kindergärten, Schulen (auch Montessori), viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. ein Bauernmarkt jeden Samstag.

Auch für eine perfekte Gesundheitsversorgung mit vielen niedergelassenen Ärzten und einem eigenen Krankenhaus ist gesorgt.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut ausgebaut.

Der schnellste Weg zur Beratung

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WOLFGANG WAGNER

TEL. 0676 9548288  Jetzt anrufen

Email: wolfgang.wagner(at)tc-haus.at

 

Verfügbare Häuser inkl. Grundstück im Eigentum

Haus 1 und Haus 2 - zu den Details
Haus 1 und Haus 2 Kritzendorf
Haus 1 und Haus 2 Kritzendorf

Exklusive Villen in Ziegelmassiv-Bauweise inkl. Grundstück im Eigentum in bester Lage mit traumhaftem Ausblick in den Wienerwald. Die Architektur der Villen besticht durch ein komfortables und durchdachtes Wohnraumkonzept in Verbindung mit moderner Eleganz. Hochwertige Materialien und Baustoffe, sowie eine professionelle Planung und Verarbeitung, garantieren ein hohes Maß an Wohlbefinden.

  • 145 m2 Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • ca. 350 m2 - 400 m² Grundstücksfläche
Haus 3 und Haus 4 - zu den Details
Haus 3 und Haus 4 Kritzendorf
Haus 3 und Haus 4 Kritzendorf

Exklusive Villen in Ziegelmassiv-Bauweise inkl. Grundstück im Eigentum in bester Lage mit traumhaftem Ausblick in den Wienerwald. Die Architektur der Villen besticht durch ein komfortables und durchdachtes Wohnraumkonzept in Verbindung mit moderner Eleganz. Hochwertige Materialien und Baustoffe, sowie eine professionelle Planung und Verarbeitung, garantieren ein hohes Maß an Wohlbefinden.

  • 145 m2 Wohnfläche
  • 4 Zimmer
  • ca. 370 m2 Grundstücksfläche

Highlights

  • Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
  • Massives Mauerwerk wertbeständig für Generationen
  • Installations- und Elektroausstattung inklusive
  • Inklusive 2 Autoabstellplätze, Zuleitungen und gepflasterten Zuwegen
  • Sicher gebaut durch Abwicklung nach Bauträger-Vertragsgesetz
  • 5 Jahre Baugewährleistung statt der gesetzlichen 3 Jahre
  • Provisionsfrei vom Bauträger

Lage

Inklusivleistungen:

  • Einreichplanung inkl. Niveaufestlegung und Baugrundgutachten
  • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften
  • Bauleitung - Professionisten Koordination
  • Baukontrolle durch unabhängigen Baugutachter
  • Blower Door Test und Energieausweis
  • Gebaut mit regionalen, zertifizierten Handwerksbetrieben
  • Baustelleneinrichtung inkl. Bau-WC

​​​​​​​Durch die Abwicklung nach dem Bauträgervertragsgesetz haben Sie noch folgende Vorteile:

  • keine Anzahlung
  • Treuhandabwicklung
  • Fixpreis
  • Zahlung nach fertiggestellten Bauabschnitten und Ratenplan
  • Feststellung des Baufortschrittes durch einen unabhängigen Sachverständigen
  • Haftrücklass von 2% auf 3 Jahre

Kostenlos und regional anfragen.

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